CASA MODERNA AVENIDA DA MISERICÓRDIA VICENTE PIRES 3 QUARTOS PERMUTA PISCINA AQUECIDA ÁREA GOURMET

CASA MODERNA À VENDA NO TRECHO 3 DE VICENTE PIRES | 3 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA E 4 VAGAS

Casa moderna na Avenida da Misericórdia, no Trecho 3 de Vicente Pires, com três suítes, ambientes integrados, pé-direito duplo e área de lazer com piscina aquecida. O imóvel possui arquitetura contemporânea, cozinha com ilha, espaço gourmet e garagem para até quatro veículos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Área informada: 430 m²
3 quartos sendo 3 suítes
2 suítes com espaço para closet
4 banheiros
Sala com pé-direito duplo
Cozinha com ilha
Área gourmet
Piscina aquecida
Lavanderia independente
4 vagas de garagem
Paisagismo
Casa solta no lote, conforme informado

ARQUITETURA E AMBIENTES
Arquitetura contemporânea
Sala ampla com pé-direito duplo
Conceito aberto
Integração entre os ambientes sociais
Boa iluminação natural
Ventilação favorecida pelo afastamento das divisas laterais

COZINHA E ÁREA GOURMET
Cozinha moderna
Ilha central
Área gourmet integrada
Churrasqueira
Banheiro completo de apoio à área de lazer

ÁREA DE LAZER
Piscina privativa aquecida
Espaço gourmet com churrasqueira
Banheiro de apoio
Paisagismo
Ambiente voltado à convivência e lazer

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
3 suítes
Piscina aquecida
Sala com pé-direito duplo
Cozinha com ilha
Área gourmet
Casa afastada dos muros laterais
Boa ventilação natural
Paisagismo
Garagem para até 4 veículos
Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento

LOCALIZAÇÃO
Localizada na Avenida da Misericórdia, Trecho 3 de Vicente Pires/DF.
Distância informada de aproximadamente 600 metros do Taguaparque.

DOCUMENTAÇÃO E REGULARIZAÇÃO
Imóvel negociado por cessão de direitos, com cadeia dominial, conforme informado.
A área encontra-se em processo de regularização junto à Terracap, segundo as informações fornecidas.
A aquisição não deve ser interpretada como transferência imediata de propriedade registrada. A documentação, a cadeia de direitos e o estágio da regularização deverão ser analisados antes da conclusão do negócio.
Foi informado ainda que existe um grupo de moradores organizado com o objetivo de implementar condomínio na região. A efetiva constituição do condomínio dependerá das medidas jurídicas, urbanísticas e administrativas aplicáveis.

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