CASA SHA 6 ARNIQUEIRAS 5 QUARTOS PISCINA AQUECIDA ÁREA GOURMET ENERGIA SOLAR CLOSET ARMÁRIOS

SOBRADO COLONIAL À VENDA NO CONJUNTO 6 DE ARNIQUEIRA | 5 QUARTOS, PISCINA AQUECIDA E ENERGIA SOLAR

Sobrado de alto padrão no SHA Conjunto 6, em Arniqueira, com 340 m² de área construída em terreno de 450 m². O imóvel reúne arquitetura colonial, cinco quartos, área gourmet completa, piscina aquecida e sistema de energia solar fotovoltaica, além de ambientes amplos e marcenaria planejada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
450 m² de terreno
340 m² de área construída
5 quartos sendo 2 suítes
Suíte master com closet e terraço
Quarto reversível para escritório ou academia
Salas de estar e jantar
Jardim de inverno
Cozinha planejada
Mezanino com cozinha de apoio
Área gourmet completa
Piscina aquecida
Energia solar fotovoltaica
Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
2 vagas de garagem
Condomínio fechado

PAVIMENTO TÉRREO
Sala de estar
Sala de jantar com jardim de inverno
Cozinha
3 quartos sendo 1 suíte
Banheiro social
Lavabo
Despensa
Lavanderia independente

PAVIMENTO SUPERIOR
2 quartos
Suíte master com closet
Terraço com vista para área verde
Mezanino
Cozinha de apoio
Lavabo
Espaço de convivência

COZINHA
Marcenaria planejada
Cooktop
Coifa
Forno elétrico embutido
Boa capacidade de armazenamento

ÁREA GOURMET E LAZER
Área gourmet com churrasqueira
Cooktop
Forno
Bancada em granito São Gabriel escovado
Marcenaria planejada
Sofá em L
Mesa para até 12 pessoas
Piscina de alvenaria com aproximadamente 6 x 4 metros
Aquecimento com tecnologia inverter
Controle de aquecimento por aplicativo
Sistema de salinização
Prainha
Quintal com pergolado
Grama sintética
Espaço para redes
Área de convivência externa

TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA
Sistema de energia solar fotovoltaica com 25 painéis
Geração informada de aproximadamente 2.000 kWh/mês
Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
Ar-condicionado com conectividade Wi-Fi
Equipamentos com funções quente e frio no pavimento térreo, conforme informado
A geração efetiva de energia pode variar conforme incidência solar, consumo, condições do sistema e demais fatores operacionais.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Arquitetura colonial
5 quartos
Suíte master com closet e terraço
Piscina aquecida
Sistema de salinização
Energia solar fotovoltaica
Preparação para veículo elétrico
Marcenaria planejada em diversos ambientes
Mezanino com cozinha de apoio
Terraço com vista para área verde
Área gourmet completa
Condomínio com poucas residências, conforme informado

CONDOMÍNIO
Condomínio fechado
Controle eletrônico de acesso
Câmeras de segurança

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